کاهش ۱.۵ درصدی نرخ سود تسهیلات در بافت فرسوده

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما؛ رحیمی انارکی در نشست خبری بانک مسکن گفت: در هیئت مدیره بانک کاهش نرخ سود تسهیلات بافت فرسوده از محل اوراق حق تقدم مصوب شد با بانک مرکزی مکاتبات آغاز شده و ما درخواست مجوز افزایش باز پرداخت تسهیلات بافت فرسوده از ۱۲ به ۱۵ سال است که این امر موافقت خواهد شد و همچنین بطور متوسط اقساط نزدیک به ۱۰۰ هزار تومان کاهش پیدا خواهد کرد.

وی درباره تحقیق و تفحص از بانک مسکن بابت اقساط وصولی مسکن مهر گفت: با توجه به مصوبات قانونی تا سال ۱۴۰۵ اقساط وصولی مسکن مهر تعیین تکلیف شده است و عملا اقساطی باقی نخواهد ماند تا برای سایر بخش ها استفاده شود.

555 هزار و 384 میلیارد ریال کل اعتبار مسکن مهر

مدیرعامل بانک مسکن گفت: تاکنون برای 527 هزار میلیارد قرارداد امضا شده است که بیش از 495 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده است.­

رحیمی انارکی­ افزود: میزان جذب سپرده‌ها در بانک مسکن­ پارسال­ 545 هزار میلیارد ریال بود که این رقم تا 12 بهمن به 681 هزار میلیارد ریال افزایش یافته که 26.6 درصد رشد داشته است.­

وی­ ادامه داد: این در شرایطی بوده که بانک مسکن از اواخر پاییز 95 که بحث رقابت در مسئله سود بانکی شد­رقابتی بین بانک‌ها شکل گرفت و بانک مسکن به هیچ وجه وارد این بازی نشده بود.­

مدیرعامل بانک مسکن­ گفت: سال گذشته 3 درصد قیمت تمام شده پول را کاهش داده‌ایم و امسال نیز 1.8 درصد کاهش داده‌ایم و الان قیمت تمام شده پول بانک مسکن 17 درصد است.

وی تصریح کرد: وضعیت بانک به لحاظ مانده سپرده و قیمت تمام شده پول بسیارمناسب است.

رحیمی انارکی­ با بیان این‌که در حوزه پرداخت وام نقدی تا 12 بهمن 96 بالغ بر 134 هزار میلیارد ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته با 130 هزار میلیارد ریال 3 درصد افزایش یافته است گفت: ​­­پارسال ­سیاست پرداخت تسهیلات انبساطی را برای حوزه ساخت اعمال کرده بودیم و این نشان می‌دهد­­که کماکان از حداکثر توان برای پرداخت تسهیلات استفاده کرده‌ایم.

وی افزود: از این مبلغ 118 هزار میلیارد ریال در بخش مسکن مورد استفاده گرفته و پیش بینی می‌کنیم تا پایان سال،​­ سهم بخش مسکن به بیش از 90 درصد افزایش می‌یابد.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: رقم کلی تسهیلات پرداختی با احتساب فروش اقساطی به 180 هزار میلیارد ریال افزایش می‌یابد و سال گذشته سیاست اعتباری بانک تقویت بخش عرضه ساختمان بود به طوریکه 140 هزار واحد مسکونی را تامین مالی کردیم، امسال بخش عمده تامین تسهیلات در حوزه تقاضا انجام شده است.

رحیمی انارکی افزود: ­در همه ­محصولات بانک،​ امکان استفاده زوج‌های جوان به صورت مشترک وجود دارد، ضمن این‌که امکان استفاده از محصولات ترکیبی حوزه تسهیلات برای متقاضیان فراهم شده است.

وی­ گفت: تا 12 بهمن 96 بالغ بر 146 هزار واحد مسکونی از محل تسهیلات خرید پوشش داده‌ایم که پیش بینی می‌شود تا پایان سال به 170 هزار واحد مسکونی افزایش یابد.

رحیمی انارکی­ تصریح کرد: این رقم به لحاظ مبلغ نسبت به مدت مشابه سال گذشته 55 درصد افزایش یافته است؛‌ یعنی حدود 73 هزار میلیارد ریال تسهیلات خرید پرداخت کرده‌ایم و از 111 هزار واحد مسکونی به 146 هزار واحد مسکونی افزایش یافته است.­

وی با بیان این‌که در این مقطع 35 هزار میلیارد ریال وام برای مشارکت در ساخت 62 هزار واحد مسکونی پرداخت کرده‌ایم، اظهار داشت: امسال کل تسهیلات پرداختی ساخت،‌ خرید،‌ سهمه الشرکه و تعمیر بالغ بر 410 هزار واحد مسکونی بوده است.

رحیمی­ انارکی­ با بیان این‌که تعداد سپرده‌های افتتاحی در صندوق پس‌انداز یکم تا 12 بهمن امسال 363 هزار فقره بوده که 291 هزار فقره موجودی دارند، افزود: مانده سپرده‌های بانک مسکن بالغ بر 60 هزار میلیارد ریال است که رقم قابل توجهی است.­

وی ادامه داد: 34 هزار و 300 واحد تا امروز ­از محل صندوق پس‌انداز یکم تسهیلات پرداخت شده است.

مدیرعامل بانک مسکن ­افزود: 25 هزار میلیارد ریال تسهیلات به 34300 واحد پرداخت شده و سهم زوجین 10 هزار واحد بوده است­

رحیمی انارکی با بیان این‌که تعهد ما 61 هزار میلیارد ریال برای افزایش سقف وام واحدهای مسکن مهر ­(25 ­به 40 میلیون تومان) است، تاکید کرد:‌ تسهیلات مسکن مهر 2 میلیون و 370 هزار واحد است که تاکنون 1.8 واحد تقسیط و 570 هزار واحد باقیمانده است. نبود متقاضی، نبود یا کمبود تاسیسات زیربنایی، طرح های­­رها شده (پیشرفت زیر 30 درصد)، تصرف برخی واحدها، اختلاف بین پیمانکاران و متقاضیان و... از دیگر دلایل ­تقسیط نشدن­ این واحدهاست.

وی با اشاره به مطرح شدن تحقیق و تفحص از مسکن مهر بابت وصولی‌های تسهیلات مسکن مهر، گفت: باتوجه به مصوبات قانونی تا سال 1405 اقساط وصولی مسکن مهر تعیین تکلیف شده و عملا اقساطی باقی نمی‌ماند که برای سایر بخش ها مورد استفاده قرار گیرد. از سال 92 بایستی بازپرداخت خطوط اعتباری بانک مرکزی شروع می‌شد که شورای پول و اعتبار 3 سال استهمال به ما دادند. بابت افزایش سقف تسهیلات که حدود 105 هزار ریال بدون خط اعتباری اضافه می‌شد.

وی­ افزود: با مصوبه شواری پول و اعتبار استمهال 7 ساله در اختیار بانک مسکن قرار گرفت که عملا بازپرداخت خط اعتباری به سال 1402 موکول شد از سوی دیگر افزایش سرمایه بانک مسکن از محل مازاد دارایی‌های خارجی بانک مرکزی به مبلغ 100 هزار میلیارد ریال اتفاق افتاد.­

انارکی ادامه داد:­50 هزار میلیارد ریال تا امروز محقق شده که بابت­­ بدهی ما به بانک مرکزی تهاتر شده و 400 هزار میلیارد ریال باقیمانده است.

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به عملکرد این بانک در زلزله کرمانشاه تا ­15 بهمن 96 گفت: در زلزله کرمانشاه 8453 به مبلغ 247 میلیارد ریال مشمول بیمه زلزله شدند. در مجتمع شیرودی که عکس‌های آن خیلی بازتاب داشت به ازای هر واحد 34 میلیون تومان مشمول بیمه خواهند شد که اقدامات آن توسط بانک مسکن در حال انجام است.

رحیمی‌انارکی با بیان این‌که بهترین عملکرد را در پرداخت تسهیلات­ ­­به زلزله زدگان داشته‌ایم و یک سوم از تسهیلات توسط بانک مسکن در حال پرداخت است، اظهار داشت: در 5 سال آینده برنامه‌هایی از جمله تامین مسکن جوانان، در استطاعت بودن اقساط تسهیلات،‌ حمایت از مسکن حمایتی و اجتماعی، استفاده از ابزارهای بازار سرمایه، افزایش قدرت تسهیلات دهی بانک و... در دستور کار قرار دارد.